Comment bien investir à Toulouse et sa région en toute confiance ? Voici notre solution en quatre étapes. Nous faisons un point sur votre recherche en fonction de vos contraintes et de vos attentes dans le cadre d’un entretien en face à face si possible. C’est mieux. Cette étape très importante est la phase d’audit.

Dès que vous avez validé la feuille de route, on entre dans la phase de prospection. Un agent immobilier va s’occuper de trouver le bien que vous cherchez mais avec travaux pour bénéficier d’une décote sur le prix. Nous négocions pour vous le prix du bien immobilier.

Une fois l’acquisition que vous avez faite en pleine propriété, nous entamons la phase de travaux. Un maître d’œuvre suivra de bout en bout le chantier de rénovation. Le projet se termine par la phase de réception des travaux. Vous avez un bien immobilier valorisé aux performances thermiques et phoniques améliorées pour répondre aux dernières règlementations (DPE). 

Si vous le louez en meublé, vous pourrez bénéficier des avantages liés au LMNP (loueur meublé non professionnel) en déduisant de vos revenus taxables l’ensemble des frais engagés pour l’achat et la rénovation du bien que vous avez acquis. D’autres dispositifs existent pour bien investir à Toulouse et sa région comme le dispositif Denormandie.